NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDZWIEDZKI com poleca:
Na sprzedaż narożnikowa działka o pow. 9669m2, zlokalizowana przy głównej drodze (droga wojewódzka nr DW442 Września - Pyzdry - Kalisz), od boku działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej.
Działka posiada 3 istniejące zjazdy: jeden z drogi wojewódzkiej i dwa z drogi gminnej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ o głównych parametrach:

- dopuszcza się lokalizację:
a) budynków usługowych,
b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

- ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny 1,60,- minimalny 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%;

- ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- budynku usługowego nie więcej niż 11,0 m,
- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty nie więcej niż 7,0 m,
b) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla budynku usługowego trzy kondygnacje nadziemne,
- dla budynku garażowo-gospodarczego jedna kondygnacja nadziemna,
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu,
d) geometria głównych połaci dachowych:
- dla budynku usługowego dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25 45,-
dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20 45,
e) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego poprzez ceglasty do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,

- ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia 800 m,
b) minimalna szerokość frontu 18,0 m,
c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego od 75 do 105stopni;

Działka na sprzedaż pusta - na działce znajdują się urządzenia i budowle niezwiązane trwale z gruntem, które sprzedający zdemontuje przed umową sprzedaży.

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki kom.   .
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości